财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披(pī)露其境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃(yuè)度(dù)下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额(é)环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持(chí)增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业绩来平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字看，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正(zhèng)之后，增幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优(yōu)质民企(qǐ)凭借热点平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字城市布局以及积极的(de)推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重点城(chéng)市市场活(huó)跃(yuè)度下行，部分(fēn)城(chéng)市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明(míng)显降温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释放了(le)积极信号。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一平凡的世界主要内容概括简短，平凡的世界主要内容50字方面经济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持续(xù)好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将保(bǎo)持宽松(sōng)状态，有助于稳定购房者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化(huà)调(diào)整及(jí)宏(hóng)观经济的稳(wěn)步修复，二季度(dù)全国(guó)房地产市场有(yǒu)望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延(yán)续，热(rè)点城市市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市(shì)仍面临较大(dà)调整压力。

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