5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本(běn)市住(zhù)房公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市最(zuì)高贷款限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下(xià)200克等于多少毫升水，200克是多少ml水简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时(shí)至少有(yǒu)一个子女为未成200克等于多少毫升水，200克是多少ml水年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基(jī)础上增(zēng)加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，200克等于多少毫升水，200克是多少ml水新政还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳(nà)租(zū)金的税控(kòng)发票登记的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子女政策及配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于(yú)优化生育政策促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质(zhì)量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负担情(qíng)况实施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出(chū)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调(diào)整(zhěng)住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上(shàng)浮50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房(fáng)且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款(kuǎn)的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最(zuì)高可(kě)贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对(duì)于生育二孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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